Жилищные условия почти 5000 человек в Нижегородской области улучшатся

благодаря программе комплексного развития территорий по уже заключенным

договорам. Это нижегородцы, проголосовавшие за участие в программе

комплексного развития территории жилой застройки.

Опытом успешной реализации программы комплексного развития

территории в регионе поделились специалисты областного Минграда и Института

развития агломерации на конференции "КРТ: диалог власти и бизнеса — от

стратегии к результату". В рамках масштабного отраслевого мероприятия в

Кирове застройщики и представители власти рассмотрели основные проблемы

КРТ и тенденции развития отрасли.

Нижегородская область является одним из лидеров в России по реализации

проектов комплексного развития территорий. Как подчеркнул на конференции

заместитель министра градостроительной деятельности и развития агломераций

Нижегородской области Михаил Генин, одним из основных вопросов является

взаимодействие органов власти с жителями в рамках КРТ.

"Разработанная схема взаимодействия с жителями – это не просто

информирование, это создание реальной возможности для каждого собственника

влиять на будущее своей территории. От вводных совещаний и направления

писем до проведения ознакомительных и общих собраний мы стремимся к тому,

чтобы каждый собственник был проинформирован и имел возможность высказать

свое мнение, а главное – принять обоснованное решение. Наша цель – построить

взаимовыгодное сотрудничество с жителями и органами местного

самоуправления для создания комфортной и современной городской среды, а

также помочь гражданам улучшить свои жилищные условия", - отметил Михаил

Генин.

В первом полугодии 2025-го бюджет Нижегородской области получил от

реализации проектов комплексного развития территорий почти 500 млн рублей.

Важным инструментом сокращения инвестиционно-строительного цикла и

увеличения градостроительного потенциала региона является подведомственный

Минграду региона Институт развития агломерации. В числе его задач -

разработка мастер-планов для площадок КРТ жилой застройки, организация

торгов на право заключения договоров КРТ жилой застройки и сопровождение

выполнения инвестором обязательств по договору.

"Ключевая цель комплексного развития территорий – создание современной

и комфортной городской среды, обеспеченной всей необходимой

инфраструктурой. Для достижения этой цели мы используем такой важный

инструмент, как мастер-план. Это стратегический документ, разрабатываемый для

каждой площадки КРТ. Он позволяет провести всесторонний анализ территории,

структурировать будущую застройку и определить рыночный потенциал проекта,

что, в свою очередь, привлекает необходимые инвестиции", – пояснила и.о.

директора ГБУ НО "Институт развития агломерации" Александра Богатенкова.

Обмен опытом на конференции подтвердил, что механизм КРТ является

перспективным направлением для создания современной и комфортной

городской среды. В Нижегородской области благодаря проектам КРТ планируется

не только масштабное расселение ветхого и аварийного жилья, но и

строительство новых социальных объектов. На сегодняшний день в разной стадии

проработки и реализации в регионе – около 50 площадок КРТ, 35 из них уже

согласованы штабом по градостроительной политике. Только по согласованным

площадкам жилищные условия улучшат нижегородцы из ветхих и аварийных

домов суммарной площадью квартир более 100 тыс. кв.м, вместо которых в

регионе планируется построить почти 4 млн квадратных метров нового жилья.