Народ настолько запутался, что на все сто не знает своих прав и обязанностей. Нередко и должностные лица плавают в законах. А ведь от их осведомленности зависит многое, например, насколько качественно населению будут оказаны те или иные услуги. В том числе и в сфере ЖКУ. Поэтому начальник уренского ТО Госжилинспекции Нижегородской области В.Ю. Смирнов, проводивший 25 сентября совещание в администрации г.о. г. Шахунья с представителями домоуправляющих компаний (ДУКов) и председателями ТСЖ, рассказал о некоторых новшествах. Например, о требованиях, предъявляемых к сотрудникам ДУКов. Скажем, на одежде слесарей или электриков должны быть бейджики, где указаны фамилия, имя, отчество, должность, место работы, при входе в квартиру рабочим нужно надевать бахилы.
В соответствии с Жилищным кодексом, обращения граждан, касающиеся деятельности домоуправляющих компаний, подлежат рассмотрению в обязательном порядке, после чего заявителю направляется ответ. Бездействие расценивается как нарушение лицензионных требований и влечет за собой административную ответственность. Управляющая компания или ТСЖ должны составить реестр собственников жилья. Это необходимо, в том числе и для того, чтобы уведомлять владельцев квартир о проведении собрания, инициаторами которого являются граждане. К компетенции общего собрания собственников относится и принятие решений о переустройстве или перепланировке помещения, входящего в общее имущество МКД.
Однако граждане должны иметь в виду, что если они незаконно совершили действия с общедомовым имуществом, к примеру, произвели несанкционированное подключение дополнительного радиатора отопления, представители ДУКа имеют право составить акт и направить его на рассмотрение межведомственной комиссии.
Отдельный разговор – о предоставлении ЖКУ. В соответствии с законом, за неуплату по счетам оказание услуги можно либо ограничить, либо прекратить. При этом собственнику, например, задолжавшему за электроэнергию, выставляется счет за отключение и последующее подключение. Такие работы выливались гражданину во внушительные суммы. Теперь потребитель обязан возместить исполнителю расходы по данным видам работ, но в размере, не превышающем трех тысяч рублей в совокупности.
Что касается общедомовых счетчиков: показания должны снимать сотрудники ДУКа (либо сторонней организации, с которой заключен договор), даже если у жителей прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.
На совещании также были рассмотрены вопросы, связанные с качеством предоставления услуг по горячему водоснабжению, нюансами реализации программы "Формирование комфортной городской среды" – кто должен обслуживать детскую площадку, оборудованную в рамках "ФКГС", урны, установленные у подъездов. Начальник управления промышленности, транспорта, связи, ЖКХ, энергетики и архитектурной деятельности администрации г.о. г. Шахунья А.С. Смирнов сообщил, что на уровне Заксобрания Нижегородской области принято решение исключить из списка домов, подлежащих капремонту, здания, где имеется не более пяти квартир.
Бурно обсуждали на совещании раздельный сбор ТКО. К 30 ноября в нашем округе должны установить 42 контейнерные площадки для этих целей. Сетчатые контейнеры, предусмотренные для пластика, будут желтого цвета. Для остальных ТКО установят зеленые емкости. Как отметил В.Ю. Смирнов, при раздельном накоплении сортированных отходов действующее законодательство предусматривает расчет размера платы на основании фактического объема вывезенных контейнеров, что может привести к снижению стоимости услуги по вывозу ТКО.
Думаю, последняя новость заинтересует шахунцев. Остается дождаться ее воплощения в жизнь.
Справка "ЗТ". При раздельном накоплении сортированных отходов действующее законодательство предусматривает расчет размера платы на основании фактического объема вывезенных контейнеров, что может привести к снижению стоимости услуги по вывозу ТКО.